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Bail commercial : deux locaux disponibles

Vous recherchez un local pour votre futur commerce? La ville met à disposition des candidats, deux baux commerciaux à reprendre ensemble et situés au 11 et 13 place du Général Leclerc. Le dépôt de candidature peut se faire jusqu'au 13 novembre.

Activités autorisées :

Sera autorisée toute activité susceptible d’apporter la « diversité commerciale et d’équilibrer l’activité commerciale du secteur » et, en particulier, toute activité de commerce de bouche avec accessoirement possibilité de restauration.

 

Afin de préserver et sauvegarder l’attractivité et la diversité de l’offre commerciale des lieux loués, ceux-ci pourront être utilisés pour toute activité, à l’exclusion formelle des activités suivantes :

- Agence Bancaire et Assurances,
- Agence immobilière,
- Fleuriste,
- Toute activité principale de restauration-brasserie,
- Toute activité principale de cafetier,
- Toute activité principale de restauration sur place ou à emporter,
- Services à la personne (Coiffeur- soins de beauté et d’esthétique – Parfumerie…),
- Service de prestation à domicile,
- Activité de pharmacie et paramédicale.

 

En tout état de cause le changement de destination et le droit de rétrocession sont soumis à l’accord du bailleur.

 

Bail commercial

9 ans (3/6/9)

Rétrocession du bail

Sur présentation du candidat par la Ville de Suresnes, la rétrocession sera subordonnée à l’accord du Bailleur.

Délai et conditions de remise de l’offre unique concernant les deux baux commerciaux

- Date limite de réception des candidatures : le mardi 13 novembre 2018 à 16h30 (toute candidature reçue hors délai ne sera pas retenue).

- Conditions :
Le candidat devra obligatoirement faire une proposition de reprise pour les DEUX baux commerciaux sis 11 et 13 place du Général Leclerc en déposant un dossier unique présentant l’activité qu’il entend y exercer.
Il y aura rétrocession des DEUX baux commerciaux suscités conjointement à un seul repreneur. 

Toute candidature ne proposant pas la reprise des deux baux commerciaux ne sera pas examinée.

11 place du Général Leclerc

Désignation des locaux :       

Une boutique au rez-de-chaussée comprenant une arrière-boutique, un WC, un appentis + 3 caves en sous-sol ainsi qu’une verrière - l’ensemble en bon état – pour une superficie d’environ 37m2.

Conditions financières :

- Prix d’acquisition : SOIXANTE DIX MILLE EUROS (70 000,00 €)
- Loyer annuel : DIX NEUF MILLE EUROS (19 000,00 €)
- Dépôt de garantie : QUATRE MILLE SEPT CENTS CINQUANTE EUROS (4750,00 €)

S’ajouteront à la charge de l’acquéreur les frais de rédaction d’actes.

Cahier des charges :

Cahier des charges de rétrocession du bail commercial - 11 place du Général Leclerc (pdf - 72,53 ko)

13 place du Général Leclerc

Désignation des locaux :       

Une boutique au rez-de-chaussée comprenant une arrière boutique pour un superficie d’environ 79m2 + un 1er étage avec accès intérieur d’une superficie d’environ 35m2, soit une surface totale d’environ 114m2.

Conditions financières :

- Prix d’acquisition : DEUX CENT DIX MILLE EUROS (210 000,00 €)
- Loyer annuel : TRENTE-SEPT MILLE EUROS (37 000,00 € )
- Dépôt de garantie : NEUF MILLE DEUX CENT CINQUANTE EUROS (9250,00 €)

S’ajouteront à la charge de l’acquéreur les frais de rédaction d’actes.

Cahier des charges :

Cahier des charges de rétrocession du bail commercial - 13 place du Général Leclerc (pdf - 72,20 ko)

Renseignements

-    par téléphone au : 01 42 04 91 50
-    au service Commerce et Artisanat : 22 rue des Carrières, 92150 SURESNES.

 

Sera autorisée toute activité susceptible d’apporter la « diversité commerciale et d’équilibrer l’activité

commerciale du secteur » et, en particulier, toute activité de commerce de bouche avec

accessoirement possibilité de restauration.

 

Afin de préserver et sauvegarder l’attractivité et la diversité de l’offre commerciale des lieux loués,

ceux-ci pourront être utilisés pour toute activité, à l’exclusion formelle des activités suivantes :

- Agence Bancaire et Assurances,

- Agence immobilière,

- Fleuriste,

- Toute activité principale de restauration-brasserie,

- Toute activité principale de cafetier,

- Toute activité principale de restauration sur place ou à emporter,

- Services à la personne (Coiffeur- soins de beauté et d’esthétique – Parfumerie…),

- Service de prestation à domicile,

- Activité de pharmacie et paramédicale.

 

En tout état de cause le changement de destination et le droit de rétrocession sont soumis à l’accord du

bailleur.

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